シティハイツ大淀2号棟

  • 大阪府大阪市北区大淀中五丁目

  • / 福島駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造

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2階 / 74.4㎡の場合

相場
3,208万円
43.1万円/㎡
1,965
2,793
3,622
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,622万円
37.5万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年10月21日
シティハイツ大淀2号棟
2,600万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 74.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は42.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,600万円34.9万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/07/113,280万円48.1万円7階 68.2㎡ 3LDK東
2025/03/183,280万円44.1万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/03/082,680万円39.3万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2025/02/243,280万円44.1万円2階 74.4㎡ 2LDK+S南
2025/02/242,600万円38.1万円8階 68.2㎡ 3LDK東
2024/12/103,180万円42.7万円4階 74.4㎡ 2LDK+S南
2024/12/103,130万円42.1万円4階 74.4㎡ 2SLDK南
2024/12/043,340万円42.8万円6階 78㎡ 3LDK南東
2024/11/063,398万円43.8万円4階 77.52㎡ 3LDK南
2024/11/032,480万円33.3万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/11/013,298万円42.5万円4階 77.52㎡ 3LDK南
2024/10/193,380万円43.3万円6階 78㎡ 3LDK南
2024/10/183,480万円44.6万円6階 78㎡ 3LDK南東
2024/10/072,790万円40.9万円10階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/09/164,580万円58.7万円6階 78㎡ 3LDK南
2024/09/163,280万円44.1万円4階 74.4㎡ 2LDK+S南
2024/09/082,680万円39.3万円7階 68.2㎡ 2SLDK南
2024/09/073,480万円44.6万円11階 78㎡ 3LDK南
2024/08/263,580万円45.9万円6階 78㎡ 3LDK南
2024/07/112,890万円42.4万円10階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/07/092,790万円41.0万円10階 68㎡ 3LDK南
2024/07/052,890万円42.5万円10階 68㎡ 3LDK南
2024/06/193,580万円45.9万円11階 78㎡ 3LDK南
2024/06/152,680万円36.0万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/05/142,990万円43.8万円10階 68.2㎡ 3LDK南
2024/04/273,090万円45.3万円10階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/04/162,480万円33.3万円4階 74.4㎡ 2SLDK南
2024/03/153,190万円46.8万円10階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/03/132,400万円31.0万円4階 77.52㎡ 2LDK南
2024/03/032,880万円42.2万円7階 68.2㎡ 2LDK南
2024/03/032,980万円38.4万円4階 77.52㎡ 2LDK南
2024/02/133,000万円44.0万円8階 68.2㎡ 3LDK東
2023/12/262,780万円37.4万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2023/12/112,880万円42.2万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2023/11/253,880万円44.8万円6階 86.54㎡ 3LDK南
2023/10/143,290万円48.2万円10階 68.2㎡ 3LDK南西
2023/09/173,390万円49.7万円10階 68.2㎡ 3LDK南
2023/08/263,490万円51.2万円10階 68.2㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円43.7万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2023/08/242,980万円40.1万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2023/08/183,080万円41.4万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2023/06/273,100万円40.0万円4階 77.52㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 2,600万円34.9万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2025/04/15ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,980万円42.3万円70.4㎡1LDK10階 / 11階建 南1979年84戸SRC
2024/09/10中津セントポリア
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 2,980万円36.2万円82.3㎡4LDK3階 / 9階建 南1983年40戸SRC
2025/08/06中津グリーンハイツ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 2,180万円32.7万円66.76㎡2LDK5階 / 7階建 南1976年54戸RC
2025/02/23サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 2,200万円31.7万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南1977年81戸RC
2024/02/18メロディーハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 2,380万円38.0万円62.62㎡2LDK3階 / 8階建 南1978年56戸RC
2025/08/06ノバカネイチ中津
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅9分 2,480万円34.8万円71.34㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年49戸SRC
2025/10/20中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,798万円40.7万円68.7㎡3LDK2階 / 15階建 西1979年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市北区では7.6%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市北区
48.8万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名シティハイツ大淀2号棟
所在地大阪府大阪市北区大淀中五丁目
交通福島駅徒歩12分
築年月1981年
階数11階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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